Дом 108.1 кв.м. 9.5 соток , Новорижское ш., 84 км. от МКАД Клин г.
ID 116 879
Описание:
Элегантный коттедж в солидном поселке.
ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА.
Продается стильный полностью готовый 2-эт. коттедж 108,1 м2 в КП Акатово Парк в Клинском Районе.
Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе. трасса М-11.
84 км от МКАД.
Уютный поселок расположился в тихом уголке рядом с одноименной деревней.
Автоматические ворота на въезде, открывающиеся с телефона.
Широкие отсыпанные асфальтовой крошкой дороги, глубокие дренажные канавы.
Освещение улиц с датчиками темноты.
Детские и спортивные площадки, футбольное поле.
Участок расположен в дальней части поселка.
Красивый 2-эт. коттедж построен в 2021г по теплой каркасной технологии из материалов камерной сушки.
Застройщик компания "Авантаж". Имеется проектная документация.
Фундамент свайно-винтовой (диаметр 100мм), на глубину 2,5м.
Утепление стен зимнее 150+50мм перекрёстное.
Утепление кровли и пола 250мм.
Базальтовый утеплитель Rockwool.
Крыша металлочерепица со снегозадержателем над террасой.
Окна двойной стеклопакет Rеhаu с противомоскитными сетками.
Входная дверь с терморазрывом и 3-мя замками.
Пол - доски из сосны, покрытые в 3 слоя защитным влагостойким маслом с воском
Снаружи цветовая гамма включает светло-синий и белый цвета.
Отделка снаружи имитация бруса из сосны с покраской в 4 слоя немецким маслом Оsmоs.
Внутри в доме выдержан модный "скандинавский" стиль и единая цветовая гамма.
Отделка изнутри - имитация бруса из сосны, покрытая французским моющимся маслом V33 с воском в 4 слоя, потолок и стены в ванной - Тikkurilа.
Вентзазоры фасада снизу закрыты сеткой от грызунов.
Дом предназначен для круглогодичного проживания. Все коммуникации проверены и надежно функционируют. Проводится необходимое техническое обслуживание.
Продается со всей мебелью (в доме и на террасе), бытовой техникой (встроенный холодильник, морозильник, духовка, посудомоечная машина, СВЧ-печь. стиральная машина) и оборудованием.
Планировка дома удобна, внутреннее пространство используется очень эффективно.
1 эт. просторная крытая терраса 22 м2, холл, кухня-гостиная 25м2, кабинет/доп. спальня 10 м2. совмещенный с/у с ванной. В нем же ширмой отделено пространство, где расположены системы жизнеобеспечения дома, Есть компактная кладовая под лестницей.
2 эт. холл-кабинет с удобным рабочим столом и видом на участок, две отдельные спальни (14 и 12 м2), одна со своей гардеробной комнатой. Вместительные встроенные шкафы для вещей.
15 кВт, прямой договор с МОЭСК, сельский тариф.
Центральный поселковый водопровод (артезианская лицензированная скважина) без счетчика.
Система водоподготовки Экодар.
Котел-бойлер Коsреl для ГВ 160л с возможностью подключения к нему системы водяного отопления дома.
Септик - биостанция Ital закрытого типа, не требующий откачки.
Дом отапливается электрическими конвекторами (на гарантии еще 5 лет). Очень теплый. Хозяева жили постоянно круглогодично.
В с/у электрический теплый пол.
В дом заведен скоростной оптико-волоконный интернет.
Участок 9,5 соток правильной прямоугольной формы имеет слабый уклон, что обеспечивает хороший естественный дренаж.
Со всех сторон огорожен (металлический евроштакетник).
Регулярно прокашивается.
Соседи с трех сторон, построились.
Оборудованы распашные ворота, калитка.
На участке за домом есть несколько аккуратных грядок. высажен молодой сад (яблони, сливы, малина, крыжовник), а также несколько молодых елочек.
Под террасой вместительное пространство для садового инвентаря и инструментов.
Поселок активно развивается. Однородное дружелюбное окружение. Многие живут постоянно.
В шаговой доступности в д.Акатово продуктовый магазин.
В 3 мин езды у КП Кореньки ближайший магазин Магнит.
Вся остальная инфраструктура - сетевые магазины Пятерочка, Верный и Магнит, школа, медицинская амбулатория, аптека, детсад, АЗС, детские кружки и секции, продуктовые и строительные рынки - в пос. Нудоль - 8 мин на машине.
Работает доставка OZON, Купер, Вкусвилл, Пятерочка, Якитория.
В 5 мин в д. Семенково кафе итальянской кухни из фермерских продуктов - идеальное место для завтрака в выходные.
В 12 мин. езды Центр Отдыха АФК "Система" "Усадьба охотника" и "Изумрудный лес" с ресторанами, зоопарком, бассейном, теннисными кортами, стрелковым тиром и пр.
Также недалеко природный парк "Земля прайда" со львами, тиграми и леопардами, живущими в естественных условиях.
В 2 мин езды в пос. им. Чайковского - профессиональный бассейн 25м, можно круглогодично плавать.
До Истринского водохранилища 20 мин на машине.
Отдельной достопримечательностью Акатово является действующий Свято-Троицкий Александро-Невский женский монастырь с православной гимназией.
ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА.
Взнос в поселок 1.900р/мес.
Здесь Вам и Вашим детям точно не будет скучно ни зимой, ни летом.
Отличное место для жизни и отдыха. Вы приобретаете радость, спокойствие и уют.
Таких предложений мало.
Звоните и приезжайте.
Шоссе: Новорижское
От МКАД: 84 км
Площадь участка: 12.0 (сотки)
Площадь дома: 106.1 м2
Шоссе: Новорижское
От МКАД: 50 км
Площадь участка: 7.0 (сотки)
Площадь дома: 80.0 м2
Шоссе: Новорижское
От МКАД: 68 км
Площадь участка: 9.0 (сотки)
Площадь дома: 78.5 м2
Шоссе: Новорижское
От МКАД: 50 км
Площадь участка: 8.0 (сотки)
Площадь дома: 100.0 м2
Не нашли подходящий вариант?
+7 (495) 649-86-38
8-800-555-09-40 (звонок бесплатный)
Единый Call-центр
Московская область, Клинский район, Клин г., Акатово д.