Описание:

Изящный коттедж в поселке у речки.



ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА.



Продается 2 эт. стильный коттедж 120,9 м2 в охраняемом КП Алешкино-2 в Клинском районе.

Удобно добираться по Новорижскому, Волоколамскому и Пятницкому шоссе.

78 км от МКАД.

Можно доехать по трассе М-11.



Поселок расположился на лесной поляне вдали от шума, Очень тихо.

Территория полностью огорожена, Строгий КПП с воротами и шлагбаумом на въезде.

Круглосуточная охрана с обязательным патрулированием.

Поселок практически полностью застроен, многие живут постоянно.

Широкие отсыпанные дороги, которые отлично освещены в темное время. Глубокие дренажные канавы.

Детские и спортивные площадки,

Дружелюбные соседи.

В поселок заведен оптико-волоконный интернет.



На территории поселка свое озеро с чистейшей проточной водой, песчаный пляж.

Можно купаться взрослым и детям, ловить рыбу.

От дома до пляжа 2 мин пешком.



Участок расположен в дальней части поселка, на берегу небольшой журчащей речки.

Сразу за участком через речку перекинут аккуратный мостик, за ним - нетронутый лес.



Нарядный коттедж 120,9 м2 построен в 2016г. из клееного профилированного бруса камерной сушки 210Х150мм (уложен горизонтально).

Снаружи обработан пропиткой и покрашен в теплый светло-коричневый цвет. Внутри пропитан бесцветным составом. Интерьеры имеют естественный деревянный декор.

Крыша мягкая кровля катепал.

Фундамент ж/б ленточный на глубину до 2,0 м. По всему периметру обустроены вентиляционные продухи.

Есть подвальное помещение с доступом ко всем коммуникациям.

Вокруг дома забетонирована отмостка.

Система водоотведения. Вокруг дома, по участку и вокруг дренаж.

Окна двойной стеклопакет.



Дом предназначен для комфортного проживания небольшой семьи. Помещения дома создают атмосферу спокойствия, большого пространства и тишины.

Перед входом в дом открытая широкая терраса-крыльцо с широкими ступенями и подсветкой,

Кофейный столик со стульями с террасы (есть на фото) ХОЗЯЕВА ЗАБЕРУТ С СОБОЙ.

1 эт. крыльцо, гостиная--кухня 32 м2 с настоящим камином. раздельный с/у с умывальником, раздельная ванная комната с душем (выложен плиткой), раковиной с подсветкой; из ванной комнаты в ход в сауну: бойлерная с подвальным помещением.

2 эт просторная светлая комната 48 м2 с кроватью, диваном, встроенными шкафами и выходом на широкий балкон 15 м2.

На полах в жилых помещениях паркетная доска, в с/у, ванной, бойлерной и около кухонного уголка - плитка темно-коричневого цвета.



Дом предназначен для круглогодичного проживания.

Со вкусом меблирован. продается практически со всей мебелью и оборудованием.

ХОЗЯЕВА ЗАБЕРУТ С СОБОЙ из дома только диван, кресло и ковер из гостиной первого этажа, а также телевизор.



20 кВт, прямой договор с МОЭСК.

Глубокая скважина, вода заведена в дом по-зимнему.

Система водоподготовки, обеспечивающая чистоту и мягкость воды. Фильтры.

Бойлер для ГВ 60л.

Септик закрытого типа. не требующий откачки.

Дом отапливается электрическим котлом. Радиаторы отопления разведены по всем помещениям.

Триколор ТВ.

Мобильный интернет Терралинк.



Все коммуникации в доме проверены и надежно работают. Регулярно проводятся необходимые ТО.



Большой пологий участок 25,69 соток задней частью спускается к речке. Очень уединенно.

Со всех сторон огорожен забором (по фасаду и слева деревянный штакетник, справа профлист. позади участок огорожен красивым кованым забором с калиткой, которая выходи к речке).

Соседи только с двух сторон.

Обустроены двое въездных автоматических откатных ворот с электроприводом, кованая калитка на входе.

Дом построен в дальней части участка.

Участок выровнен, дорожки частично забетонированы, частично выложены природным камнем из Ростовских карьеров.

Вдоль дорожек красивые фонарики подсветки.

Выполнен ландшафтный дизайн участка, подпорные стены, облицованные светлыми изразцами.

Посажено очень много декоративных хвойников и других деревьев и кустарников, цветов.

Молодой сад (яблони, сливы, смородина, крыжовник и др.).

Слева от дома построена просторная открытая летняя кухня с плитой для готовки на дровах, встроенным мангалом и подведенным водоснабжением. Подсветка выполнена в виде фонариков под потолком.

Большой обеденный стол со стульями (на фото) ХОЗЯЕВА ЗАБЕРУТ С СОБОЙ.

У забора в саду небольшая беседка с деревянными качелями укрылась за плакучей березой.

Хозблок для инвентаря и техники.

На участке есть две строительные бытовки.



Газон на участке регулярно прокашивается.



В шаговой доступности (10 мин) продуктовый магазин.

Приезжает доставка OZON, Купер, Вкусвилл, Пятерочка.



В 3 мин езды вся инфраструктура поселка Нудоль (школа, детсад, сетевые магазины, амбулатория, аптека, строительные рынки, МФЦ, кафе, фермерские лавки, АЗС, пункты выдачи OZON и WILDBERRIS).

В 15 мин. езды Центр Отдыха "Изумрудный Лес" и "Охотничий Домик" от АФК "Система" с ресторанами, зоопарком, бассейном, теннисными кортами, стрелковым тиром и пр.



Уединенное место в уютном обжитом поселке.



Звоните и приезжайте.